JANZE 35150
Maison à vendre 6 pièces JANZE (35)
-
salles de bain
1
-
superficie
151 m2
-
chambres
4
-
terrain
615 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à JANZE
Découvrez cette charmante maison située à Janzé, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une surface de 151 m² sur un terrain de 615 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres spacieuses complètent l’ensemble, dont une avec balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Ces pièces sont parfaites pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Un garage permet de stationner facilement tout en offrant un espace de rangement appréciable.
En complément, une dépendance avec cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou pour aménager un studio indépendant.
La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.952035
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres spacieuses complètent l’ensemble, dont une avec balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Ces pièces sont parfaites pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Un garage permet de stationner facilement tout en offrant un espace de rangement appréciable.
En complément, une dépendance avec cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou pour aménager un studio indépendant.
La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.952035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 332 800 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à JANZE
35150 JANZE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 167 678 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 151 m² | |
| 615 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 332 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1020 € et 1440 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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RENNES 35000
392 000€
- 2 sdb
- 70 m²
- 2 chambres
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Présenté par
Rachel
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